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住宅小區(qū)標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心要素
隨著現(xiàn)代城市功能的不斷多遠(yuǎn)化，人們的審美傾向和生活需求變得更加具有差異性和獨(dú)特性。住宅標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)一方面是在深度上求標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)的精品化、個(gè)性化。人們對(duì)居住環(huán)境越來(lái)越重視，無(wú)論從提高社區(qū)的生活品質(zhì)，還是從提高產(chǎn)品溢價(jià)方面來(lái)說(shuō)，標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)在房地產(chǎn)中都發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。住宅地產(chǎn)標(biāo)識(shí)的未來(lái)發(fā)展，將會(huì)改變居住環(huán)境甚至改變?nèi)藗兊纳罘绞健?br />
住宅標(biāo)識(shí)導(dǎo)視設(shè)計(jì)需要思考的幾個(gè)原則：
1、深化地產(chǎn)商的文化特性和設(shè)計(jì)理念：文化是一個(gè)地域所特有的標(biāo)志，而地產(chǎn)商的背后都有著自己獨(dú)屬的品牌文化特性。設(shè)計(jì)者在對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，如何才能將不同的文化特性融合到標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)之中呢?首先，設(shè)計(jì)者要對(duì)住宅地產(chǎn)商的品牌背景、建筑形式、運(yùn)營(yíng)模式、文化理念有深入的挖掘，并以此作為設(shè)計(jì)的依據(jù)，進(jìn)行調(diào)研、分析和研究，從而設(shè)計(jì)出更符合住宅環(huán)境的標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)。
2、完善統(tǒng)一標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)：如何根據(jù)住宅環(huán)境空間規(guī)劃和居民需求將不同的功能性標(biāo)識(shí)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，并合理有序地呈現(xiàn)出它的統(tǒng)一性和整體性，是目前設(shè)計(jì)者關(guān)注的問(wèn)題。
首先，設(shè)計(jì)者應(yīng)該明確標(biāo)識(shí)導(dǎo)視的功能性，認(rèn)識(shí)到首要功能是將住宅小區(qū)信息進(jìn)行正確表達(dá)，因此在設(shè)計(jì)時(shí)，需將其放置到一個(gè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)元素的框架下，使其標(biāo)識(shí)呈現(xiàn)整體性和統(tǒng)一性。同時(shí)，由于設(shè)計(jì)住宅小區(qū)環(huán)境和形式不同，因此，在設(shè)計(jì)前要對(duì)所設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)環(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘查，以便達(dá)到標(biāo)識(shí)導(dǎo)視的指示效果。
3、提升標(biāo)識(shí)導(dǎo)視設(shè)計(jì)的“美”：標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)是為住宅小區(qū)提供功能性的服務(wù)，但是如果僅僅注重了其功能性，而忽視了美觀性和藝術(shù)性，那么標(biāo)識(shí)導(dǎo)視牌將陷于平庸化和簡(jiǎn)單化的境地。設(shè)計(jì)者在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃和標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)時(shí)，不僅應(yīng)從功能性和實(shí)用性方面考慮，還應(yīng)該結(jié)合造型的“美”以更多的表現(xiàn)形式展現(xiàn)出來(lái)，從而達(dá)到理想、與眾不同的信息傳遞。
1、深化地產(chǎn)商的文化特性和設(shè)計(jì)理念：文化是一個(gè)地域所特有的標(biāo)志，而地產(chǎn)商的背后都有著自己獨(dú)屬的品牌文化特性。設(shè)計(jì)者在對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，如何才能將不同的文化特性融合到標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)之中呢?首先，設(shè)計(jì)者要對(duì)住宅地產(chǎn)商的品牌背景、建筑形式、運(yùn)營(yíng)模式、文化理念有深入的挖掘，并以此作為設(shè)計(jì)的依據(jù)，進(jìn)行調(diào)研、分析和研究，從而設(shè)計(jì)出更符合住宅環(huán)境的標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)。
2、完善統(tǒng)一標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)：如何根據(jù)住宅環(huán)境空間規(guī)劃和居民需求將不同的功能性標(biāo)識(shí)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，并合理有序地呈現(xiàn)出它的統(tǒng)一性和整體性，是目前設(shè)計(jì)者關(guān)注的問(wèn)題。
首先，設(shè)計(jì)者應(yīng)該明確標(biāo)識(shí)導(dǎo)視的功能性，認(rèn)識(shí)到首要功能是將住宅小區(qū)信息進(jìn)行正確表達(dá)，因此在設(shè)計(jì)時(shí)，需將其放置到一個(gè)統(tǒng)一設(shè)計(jì)元素的框架下，使其標(biāo)識(shí)呈現(xiàn)整體性和統(tǒng)一性。同時(shí)，由于設(shè)計(jì)住宅小區(qū)環(huán)境和形式不同，因此，在設(shè)計(jì)前要對(duì)所設(shè)計(jì)的住宅小區(qū)環(huán)境進(jìn)行實(shí)地勘查，以便達(dá)到標(biāo)識(shí)導(dǎo)視的指示效果。
3、提升標(biāo)識(shí)導(dǎo)視設(shè)計(jì)的“美”：標(biāo)識(shí)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)是為住宅小區(qū)提供功能性的服務(wù)，但是如果僅僅注重了其功能性，而忽視了美觀性和藝術(shù)性，那么標(biāo)識(shí)導(dǎo)視牌將陷于平庸化和簡(jiǎn)單化的境地。設(shè)計(jì)者在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃和標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)時(shí)，不僅應(yīng)從功能性和實(shí)用性方面考慮，還應(yīng)該結(jié)合造型的“美”以更多的表現(xiàn)形式展現(xiàn)出來(lái)，從而達(dá)到理想、與眾不同的信息傳遞。
因此規(guī)范的住宅小區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)在房地產(chǎn)物業(yè)管理中應(yīng)用相當(dāng)廣泛，而且又非常重要。以無(wú)聲的服務(wù)、有形的指引提高房地產(chǎn)物業(yè)管理的效率和水平，同時(shí)表現(xiàn)出此地產(chǎn)項(xiàng)目的形象和魅力，利于項(xiàng)目的銷(xiāo)售和管理。可以說(shuō)一個(gè)住宅地產(chǎn)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)是衡量一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)水準(zhǔn)的標(biāo)志之一。
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